PMOC

Os sistemas de climatização são responsáveis pelo controle de temperatura, umidade, difusão e renovação do ar. Um ambiente controlado é sinônimo de qualidade, tanto para os funcionários quanto para os clientes, além de ser fator de exigência em determinados seguimentos do mercado como shoppings centers, clínicas médicas e postos de atendimento, por exemplo. Assim, é necessário manter este sistema em constante funcionamento, pois uma falha pode ser prejudicial para os negócios.

Por esses motivos, torna-se imprescindível a execução de um plano de manutenção para a verificação da limpeza, conservação e a integridade de todo o sistema. O PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle) é um plano exigido pela Portaria 3.523 de agosto de 1998, e tem como objetivo garantir a qualidade do ambiente e preservar a saúde dos seus usuários.

Após a aprovação da Lei Federal 13.589, que tornou obrigatória a manutenção de ar-condicionado em prédios de uso coletivo, a adequação a Lei e apresentação do PMOC emitido por engenheiros tornaram-se imprescindíveis. A Lei vale para proprietários, locatários e responsáveis por sistema de climatização com capacidade a partir de 5,0 TRs, equivalente a 60 mil BTUs. Nessa somatória deve ser considerada a capacidade de todos os equipamentos que estão no ambiente estudado.

O não cumprimento deste plano pode render multas que variam de R$ 2.000,00 até R$ 1,5 milhão.

O PMOC, através do seu plano de manutenção, recomenda alguns critérios na verificação que deve ser feita por um técnico devidamente capacitado que irá determinar a periodicidade da inspeção e limpeza. Podem-se destacar as seguintes formas de verificação:

Verificação semestral: manutenção preventiva e corretiva duas vezes durante o ano (indicado para residências);
Verificação bimestral: manutenção preventiva e corretiva a cada dois meses durante o ano (indicado para empresas, residências e escritórios);
Verificação mensal: manutenção preventiva e corretiva todos os meses durante o ano (indicado para empresas)

Para um PMOC de qualidade é necessário à contratação de profissionais especializados e com ampla experiência no planejamento e implantação. A TROVÃO ENGENHARIA possui profissionais experientes e capacitados para elaboração do PMOC conforme necessidade das empresas.

Consulte-nos para um orçamento sem compromisso. A TROVÃO ENGENHARIA disponibiliza planos variados com emissões individuais, mensais ou anuais.

Conheça os serviços prestados pela TROVÃO ENGENHARIA:

EMISSÃO DE PMOC;
EMISSÃO DE ART PARA PMOC;
PROJETOS PARA SISTEMAS E AMBIENTES CLIMATIZADOS;
PROJETOS PARA INSTALAÇÕES;
CÁLCULOS;
IMPLANTAÇÃO E CONSULTORIAS;
PLANOS VARIADOS DE MANUTENÇÃO.